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  • AO507Rif.
  • 300 m2Metratura
  • 3Letti
  • 4Bagni
  • 1Garage

Casolare in vendita nelle campagne di Osimo – Rif. AO507

ELEGANTE CASALE NELLE CAMPAGNE DI OSIMO ZONA CASENUOVE completamente ristrutturato nel 2018 con attestato di prestazione energetica in classe A2. Splendida casa per chi ama immergersi in un ambiente bucolico e raffinato.

La proprietà di oltre 300 mq, circondata da un giardino privato di 3500 mq circa è ubicata in posizione dominante con splendida vista sulle colline marchigiane in un ambiente rilassante per chi ama privacy e tranquillità e completamente recintata con pali zincati e rete metallica per garantire la massima protezione da intrusi o animali vaganti

Curato nei dettagli con materiali di pregio, pavimenti in cotto artigianale, mattoncini a vista e soffitti con travi in legno rendono la dimora molto accogliente e confortevole.

 

Il casale è distribuito su due livelli:

PIANO TERRA: da un ampio ingresso si accede a diversi ambienti suddivisi da pareti con archi a volta rifiniti con i mattoncini che donano all’ambiente un aspetto molto gradevole.

Ampio soggiorno, sala da pranzo, area relax con caminetto, spaziosa cucina con pavimento realizzato con ceramiche salernitane dipinte a mano e con accesso al bellissimo portico per godere della tranquillità della campagna circostante, zona lavanderia e ampio bagno.

PIANO PRIMO: collegato da una scala a vista il reparto notte è rifinito con un pavimento in legno pregiato, ampio ingresso, studio, tre camere, due bagni realizzati con ceramiche sarde ed un bagno è a servizio della camera matrimoniale.

Ristrutturato con tecniche moderne di costruzione e con nuove  tecnologie impiantistiche per raggiungere il massimo in materia di risparmio energetico: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento combinato con pompa di calore e caldaia con GPL, impianto per acqua calda sanitaria con pannelli solari a tetto, predisposizione impianto fotovoltaico in tutto l’edificio, impianto di allarme, infissi con zanzariere e grate di sicurezza nelle finestre del piano terra.

La proprietà comprende anche un annesso di mq. 21 da terminare ed una apposita zona barbeque BBQ all’esterno della casa.

Il casale è suddiviso in modo tale da poter creare due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente e pertanto accogliere anche due nuclei familiari.

Richiesta € 650.000

Classe energetica A2

  • Area privata
  • Asciugatrice
  • Attico
  • Balcone
  • Camino
  • Cortile
  • Garage
  • Giardino
  • Giardino recintato
  • Impianto climatizzatore
  • Irrigatori
  • Lavostoviglie
  • Piscina
  • Portico
  • Posto auto
  • Sentiero privato
  • Soppalco
  • Tavole e sedie da esterno
  • Terrazzo
  • Tv color
  • Vista mare
  • Zona lavanderia

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