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Villa in vendita a Numana zona Taunus – Rif. SS33

Vendiamo una villa singola situata in una bellissima posizione dominante con affaccio su una splendida vista mare. Tale visuale è garantita da ciascun ambiente della casa che è circondata da un’ampia corte di proprietà con doccia esterna.

Per accedere all’immobile, rialzato dal piano strada, ove è ubicato il garage, l’accesso è fornito da una comoda scala.

La casa è distribuita su due livelli: al piano terra, adiacente all’ ingresso, troviamo un comodo porticato in legno e acciaio inox con vele bianche che garantiscono ombra nelle ore più calde della giornata, il soggiorno molto luminoso, grazie a due porte finestre che permettono l’accesso al portico ed al giardino.  La cucina abitabile è adiacente ad una zona di servizio con ripostiglio, camera di servizio, bagno.

Al primo piano, al quale si accede tramite una scala, troviamo la zona notte.

Tre camere matrimoniali, sempre vista mare e con armadiature e due bagni ristrutturati con doccia.

Anche dal reparto notte si può accedere al giardino tramite una scala esterna.

Tutto l’immobile è stato ristrutturato nel 1994 con impianti e finestre rinnovati ed è in buono stato di conservazione. La casa è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale e pompa di calore e le luci dispongono di ventilatore della “Luceplan” per un massimo confort.

Il porticato in legno può essere chiuso con vetri e l’immobile può essere ampliato del 20% (circa 30mq) nella zona giorno.

Il grande giardino che gira tutt’attorno alla casa, sia al piano terra che al primo piano, ha un dislivello che degrada leggermente.

Sono disponibili due progetti, uno per realizzare una piscina a sfioro vista mare ed uno per ingrandire il garage del doppio.

€ 490.000

Classe energetica da definire

  • Area privata
  • Asciugatrice
  • Attico
  • Balcone
  • Camino
  • Cortile
  • Garage
  • Giardino
  • Giardino recintato
  • Impianto climatizzatore
  • Irrigatori
  • Lavostoviglie
  • Piscina
  • Portico
  • Posto auto
  • Sentiero privato
  • Soppalco
  • Tavole e sedie da esterno
  • Terrazzo
  • Tv color
  • Vista mare
  • Zona lavanderia

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