Appartamento di nuova costruzione ad Osimo − RIF. AO513
Caratteristiche dell’immobile
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Metratura 126m²
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Camere 2
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Bagni 1
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Anno di costruzione 2020
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Classe energetica B
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GARAGE Presente
OSIMO
ULTIMA DISPONIBILITA' IN EDIFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO
In classe energetica B, è posto al PIANO PRIMO con ampia TERRAZZA AL PIANO SECONDO.
L'appartamento internamente è ancora al grezzo e potrai decidere sia la suddivisione degli spazi interni in base alle tue necessità, che le finiture in base ad un capitolato fornito dalla ditta di costruzioni.
Il costruttore dà la possibilità di acquistare l'appartamento al grezzo, con sconto sul prezzo, e con successivo contratto per la finitura delle opere.
La soluzione ha una superficie lorda (solo appartamento ) di mq 88,80, e potrebbe essere così suddiviso:
- ingresso su ZONA LIVING OPEN SPACE con sfogo sul terrazzino esterno che può essere attrezzato e renderlo vivibile nella bella stagione;
- 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE;
- 1 ALTRA CAMERA;
- STUDIO;
- 1 BAGNO;
- RIPOSTIGLIO che potrai decidere di trasformare in secondo bagno.
La scala di collegamento interna porta alla TERRAZZA PANORAMICA di circa 32 mq, posta al secondo piano, interamente coperta e adattabile ad una ulteriore zona da adibire a relax o da personalizzare.
Abbinato , un comodo garage di circa 42 mq con ingresso posto nel retro e posto auto dedicato.
ATTENZIONE:
DETRAIBILITA’ FISCALE DEL GARAGE: l’immobile ha i requisiti utili alla detrazione fiscale per l’acquisto del garage pertinenziale. L’importo stimato per il recupero fiscale è pari a circa 375,00/€ per ogni mq di garage acquistato. Tale importo verrà recuperato nel modello 730 in 10 anni che prevede la detrazione IRPEF al 50% del costo di costruzione.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE:
- Impianto elettrico a norma CE livello 1;
- Impianto autonomo a gas con caldaia a condensazione di ultima generazione;
- Impianto fotovoltaico autonomo KWp 1,2;
- Produzione di acqua calda sanitaria con sistema elettrico coadiuvata dall’impianto fotovoltaico;
- Pavimentazione ingressi condominiali pedonali lato prospetto principale rivestiti in pietra porfido;
- Pavimentazione pertinenziale ed esclusiva di ciascuna proprietà in pietra porfido;
- Pavimentazione ingresso condominiale carrabile rivestito in mattoncino tipo betonella;
- Ampio capitolato con materiali di prima scelta personalizzabili;
- Illuminazione esterna a led con corpi luce dal design moderno;
- Tipo di riscaldamento autonomo a pavimento;
- Infissi in legno laccato con doppio vetro e persiane in alluminio verniciato con stecche orientabili.
Classe energetica: B
€ 260.000,00 + IVA
L'appartamento internamente è ancora al grezzo e potrai decidere sia la suddivisione degli spazi interni in base alle tue necessità, che le finiture in base ad un capitolato fornito dalla ditta di costruzioni.
Il costruttore dà la possibilità di acquistare l'appartamento al grezzo, con sconto sul prezzo, e con successivo contratto per la finitura delle opere.
La soluzione ha una superficie lorda (solo appartamento ) di mq 88,80, e potrebbe essere così suddiviso:
- ingresso su ZONA LIVING OPEN SPACE con sfogo sul terrazzino esterno che può essere attrezzato e renderlo vivibile nella bella stagione;
- 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE;
- 1 ALTRA CAMERA;
- STUDIO;
- 1 BAGNO;
- RIPOSTIGLIO che potrai decidere di trasformare in secondo bagno.
La scala di collegamento interna porta alla TERRAZZA PANORAMICA di circa 32 mq, posta al secondo piano, interamente coperta e adattabile ad una ulteriore zona da adibire a relax o da personalizzare.
Abbinato , un comodo garage di circa 42 mq con ingresso posto nel retro e posto auto dedicato.
ATTENZIONE:
DETRAIBILITA’ FISCALE DEL GARAGE: l’immobile ha i requisiti utili alla detrazione fiscale per l’acquisto del garage pertinenziale. L’importo stimato per il recupero fiscale è pari a circa 375,00/€ per ogni mq di garage acquistato. Tale importo verrà recuperato nel modello 730 in 10 anni che prevede la detrazione IRPEF al 50% del costo di costruzione.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE:
- Impianto elettrico a norma CE livello 1;
- Impianto autonomo a gas con caldaia a condensazione di ultima generazione;
- Impianto fotovoltaico autonomo KWp 1,2;
- Produzione di acqua calda sanitaria con sistema elettrico coadiuvata dall’impianto fotovoltaico;
- Pavimentazione ingressi condominiali pedonali lato prospetto principale rivestiti in pietra porfido;
- Pavimentazione pertinenziale ed esclusiva di ciascuna proprietà in pietra porfido;
- Pavimentazione ingresso condominiale carrabile rivestito in mattoncino tipo betonella;
- Ampio capitolato con materiali di prima scelta personalizzabili;
- Illuminazione esterna a led con corpi luce dal design moderno;
- Tipo di riscaldamento autonomo a pavimento;
- Infissi in legno laccato con doppio vetro e persiane in alluminio verniciato con stecche orientabili.
Classe energetica: B
€ 260.000,00 + IVA
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio
